ソーシャルレンディング最大手maneo（マネオ）で延滞発生！

maneo（マネオ）の被害者いしやん（@ishiyaaan0703）です。

私が投資をしているガイアファンディングセレクトファンド65号(案件1：AU社、案件2：AN社)で延滞が発生しています。

「ソシャレンで資産運用していたら、いつかこんな日が来るんだろうなぁ」

と覚悟はしていましたが、思っていたより早く来ちゃいました。

まぁ、私は少額だったのでダメージは少ないのですが、ソシャレンのパイオニアで大手のmaneo（マネオ）がこんな感じなので先行きが心配です。

maneo（マネオ）遅延！Twitter民の反応！

マネオが募集していたガイアの遅滞案件。これから現地にて不動産の確認・調査するとか意味不明(｀ω´)
事前審査せずに貸付してたとは。常識はずれ(*｀･ω･)ゞね
さらっと書いてるけれど、弁護士に委任というよりは、実態は受任通知で債権取り立て禁止されてる。遅延と同じにいきなり破産？(~o~)事件？
— ふまんだらけ (@AKITO2021C) December 4, 2018

マネオ本体を通じて行なっているガイアファンディング案件でマネオから遅延メールが来ました。分かってましたけど改めて最悪の気分だぁ(*´∀｀*)弁護士通してしか話さないって、もう確実にサヨナラ案件ですな。
— けいぼ@左遷人 (@kbo_110) December 3, 2018

#延滞発生　 #ガイアファンディング　 #マネオ　 #詐欺 https://t.co/rpelsgudt0 https://t.co/coREt2eeRF
返済が3カ月だったのに、工事申請許可がおりるまで4カ月かかるって、詐欺じゃないの？だって3カ月前には許可がおりてないのわかるじゃないの https://t.co/T0t1LfyfFW
— Nao (@musicanytime) December 5, 2018

仮に、孫請け会社や、ひ孫請け会社が、詐欺だったとしても、　#ガイアファンディング　や　#マネオ　は、一切責任がないと言い張るでしょう
ちなみに、証券会社ではＢランク以下の社債は販売する事が出来ません、貸付利息は高いけど、格付けが低すぎて倒産リスクが非常に高いから https://t.co/5RWe2s74l0
— Nao (@musicanytime) December 5, 2018

ガイアファンディング、メールきましたね。
連絡とれずに、弁護士経由で連絡って
完全に終わりましたね。
詐欺ですね。
マネオはなぜ、刑事事件として警察にいかないのか謎。
— hogehoge (@kazzzzzzz47) December 3, 2018

直接連絡とれず、弁護士経由じゃないと話さないって、
これはまじで、ガイアファンディング、本当の詐欺でしたね。
マネオはなぜ通報しないのか、
本当に意味不明。
— hogehoge (@kazzzzzzz47) December 3, 2018

マネオがガイアから質問の回答を受理したみたいデス。
それよりも、マネオが足を運んで確認した調査結果の報告がいつまで経ってもないのが残念デス(~o~)
全てが把握できていなくても、まずは財産の確認と保全が取れているかの2点位は直ぐに公表すべきです。マネオはそれも分からない程の調査Lv？
— ふまんだらけ (@AKITO2021C) December 11, 2018

マネオ内ガイアファンディング社遅延案件の進捗報告。
・プロジェクトごとの個別の状況については引き続き現状の詳細を確認中
・米国における資金調達を実現すべく鋭意活動中
・プロジェクトの詳細や予定が確認できたものから順次お知らせをする予定
貸出先の状況を今から調べるってどういう状況w
— 投資家タウリン@総合商社 (@reventon0001) December 11, 2018

maneo（マネオ）から届いたメールの内容！

投資家の皆様へ
いつもｍａｎｅｏをご利用いただきまして誠にありがとうございます。
この度、下記融資案件につきまして、2018年11月28日の元利金の未回収が発生いたしました。
また、事業者ＡＵ社（以下「ガイアファンディング社」という）向けの全ファンドに於いて
利息の支払いが無く期限の利益を喪失いたしました。
対象ファンドの詳細と今後の債務者からの回収、投資家の皆様への分配について、以下のとおりご報告させていただきます。
１．最終期日を迎え、元利金の支払いが無く期限の利益を喪失した融資案件の概要
11月28日を最終返済日とする以下のローンＩＤの元金及び利息の支払いがございませんでした。
従いまして、12月7日の分配日に投資家の皆様への分配は行われません。
ローンＩＤ　　6219、6231、6255、6257
ファンド名　　ガイアファンディングセレクトファンド65-68号
案件名　　　【事業者ＡＵ社向け】カリフォルニア州サンフランシスコ米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集～第4次募集）
貸付実行日　　2017年7月11日
融資金額　　　132,400,000円
最終返済日　　2018年11月28日
ＵＲＬ　　　　https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=2341　他
合計残高　　　132,400,000円
遅延利息　　　979,396円
ローンＩＤ　　9036、9044、9052、9058、9066、9092
ファンド名　　ガイアファンディングセレクトファンド105-110号
案件名　　　【事業者ＡＵ社向け】サンフランシスコ州米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集～第6次募集）
貸付実行日　　2018年2月5日
融資金額　　　108,600,000円
最終返済日　　2018年11月28日
ＵＲＬ　　　　https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=3769　他
合計残高　　　108,600,000円
遅延利息　　　803,340円
※こちらの案件名の記載ですが、カリフォルニア州サンフランシスコが正しい表記ですが、募集時の案件名にて記載しております。
【合計ファンド本数：10】※2プロジェクト
【合計残高：241,000,000円】
【遅延利息：1,782,736円】
２．利息の支払いが無く、期限の利益を喪失した融資案件の概要
11月28日を返済日とする以下のローンＩＤの利息の支払いがございませんでした。
従いまして、12月7日の分配日に投資家の皆様への分配は行われません。
ローンＩＤ　　8615、8627、8637、8662、8678、8688、8702
ファンド名　　ガイアファンディングセレクトファンド89-94、101号
案件名　　　【事業者ＡＵ社向け】テキサス州米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集～第7次募集）
貸付実行日　　2017年12月26日
融資金額　　　189,000,000円
最終返済日　　2019年1月28日
ＵＲＬ　　　　https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=3538　他
合計残高　　　189,000,000円
遅延利息　　　1,553,419円
ローンＩＤ　　8617、8643、8670、8682、8692、8694
ファンド名　　ガイアファンディングセレクトファンド96-100、102号
案件名　　　【事業者ＡＵ社向け】カルフォルニア州米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集～第6次募集）
貸付実行日　　2017年12月26日
融資金額　　　162,000,000円
最終返済日　　2019年1月28日
ＵＲＬ　　　　https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=3545　他
合計残高　　　162,000,000円
遅延利息　　　1,331,502円
ローンＩＤ　　11948
ファンド名　　ガイアファンディングセレクトファンド169号
案件名　　　【事業者ＡＵ社向け】サウスカロライナ州米国不動産事業資金ローンへの投資
貸付実行日　　2018年6月4日
融資金額　　　25,600,000円
最終返済日　　2019年1月28日
ＵＲＬ　　　　https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=5404
合計残高　　　25,600,000円
遅延利息　　　231,451円
ローンＩＤ　　12060、12062、12064、12066、12068、12070、12072、12074、12076、12078、12080
ファンド名　　ガイアファンディングセレクトファンド170-180号
案件名　　　【事業者ＡＵ社向け】カリフォルニア州米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集～第11次募集）
貸付実行日　　2018年7月3日
融資金額　　　333,000,000円
最終返済日　　2019年2月28日
ＵＲＬ　　　　https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=5438　他
合計残高　　　333,000,000円
遅延利息　　　2,736,972円
ローンＩＤ　　8816、8820
ファンド名　　ガイアファンディングセレクトファンド103-104号
案件名　　　【事業者ＡＵ社向け】テキサス州米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集～第2次募集）
貸付実行日　　2018年1月18日
融資金額　　　67,600,000円
最終返済日　　2019年5月28日
ＵＲＬ　　　　https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=3642　他
合計残高　　　67,600,000円
遅延利息　　　555,614円
ローンＩＤ　　9760
ファンド名　　ガイアファンディングセレクトファンド111号
案件名　　　【事業者ＡＵ社向け】テキサス州米国不動産事業資金ローンへの投資
貸付実行日　　2018年2月27日
融資金額　　　13,338,961円
最終返済日　　2019年5月28日
ＵＲＬ　　　　https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=4152
合計残高　　　13,338,961円
遅延利息　　　109,635円
ローンＩＤ　　10104、10106、10154、10156、10182、10252、10280、10340、10370、10434、10436、10500、10520、10584、10600、10616、10624、10632、10652、10664、10670、10676、10678、10690、10694、10700、10708、10714、10740、10744、10754、10756、10774、10776、10794、10802、10810、10830、10854、10868、10894、10916、10948、10950、10996、11000
ファンド名　　ガイアファンディングセレクトファンド113-126,128-129,134-163号
案件名　　　【事業者ＡＵ社向け】テキサス州米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集～第46次募集）
貸付実行日　　2018年3月27日、30日、4月6日、10日、12日、18日、27日
融資金額　　　818,794,990円
最終返済日　　2020年4月28日
ＵＲＬ　　　　https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=4358　他
合計残高　　　818,794,990円
遅延利息　　　6,729,756円
【合計ファンド数：74ファンド】※7プロジェクト
【合計残高：1,609,333,951円】
【遅延利息：13,248,349円】
３．ガイアファンディング社向けの遅滞案件全ファンド（既に期失となっているファンド含む）
【合計ファンド数：92ファンド】※11プロジェクト
【合計残高：2,050,333,951円】
４．経過及び回収について
利息の遅延を認識して以降、ｍａｎｅｏマーケット社は、ガイアファンディング社に対して、
借り手からの返済状況を含む資金の到達状況、遅延の原因、延滞解消の見込みに関する質問への回答を
要請するなどにより情報収集を試みております。
しかしながら、ガイアファンディング社のファンドスキームについては、
現地の最終貸付先への貸付けまでに3社（※）の法人を経由しており、
今般の利息の支払いの遅延が最終貸付先からの返済の遅延なのか、
または、3社のいずれかの法人に資金が滞留しているのかについて、継続して確認をしている状況です。
引き続きｍａｎｅｏマーケット社は、上記についての確認と共に、
個別ファンドごとの状況についても、具体的な償還及び分配の計画等に関する情報収集に努めて参ります。
※3社の法人とは、ガイアファンディング社の海外の子会社、海外関連会社、米国関連会社を指します。
この米国関連会社を通じて現地の最終貸付先への貸付が行われます。
現在、ｍａｎｅｏマーケット社は、ガイアファンディング社に対して、販売活動や回収活動の進捗状況など、
案件の現状について、引き続き回答および資料開示を要請するなどして詳細情報の収集に努めております。
また、ｍａｎｅｏマーケット社といたしましても、ガイアファンディング社及からの報告内容の検証を行うため、
米国現地の対象不動産の確認及び調査を進めております。
この件につきましては、適宜、ガイアファンディング社からの回答も含めご報告いたします。
あわせて、ｍａｎｅｏ社は、ガイアファンディング社に対し、
11月29日に上記１．２でお示しした元金及び利息に係る返済を求める内容の催告書を内容証明郵便にて発送いたしました。
尚、ガイアファンディング社の代理人弁護士よりｍａｎｅｏ社及びｍａｎｅｏマーケット社に対し、
本件に関する対応を委任した旨の通知があり、11月30日に代理人弁護士との折衝を正式に開始いたしましたことをご報告いたします。
現在ｍａｎｅｏマーケット社よりガイアファンディング社に対して回答を求めている具体的な内容は下記のとおりです。
・元利金の原資たる資金がどこからどこまで到達しているかを直ちに書面にて回答するとともに、
当該回答内容を裏付ける資料（貸付金の返済や送金を証明する書類など）をｍａｎｅｏマーケット社に提出すること
・延滞の具体的原因、当該原因を踏まえた対応策を、直ちに書面にてｍａｎｅｏマーケット社に回答すること
・個別のファンド毎の具体的な償還及び分配計画（ファンドに対応する案件の進捗状況、現在の担保取得・保持状況、当該担保の価値、
これを裏付ける資料、償還及び分配に充当する資金の調達計画、案件の売却等による償還の見込み、（案件の売却等の見込みがある場合）
売却金額・売却時期・売却の相手方を含むが、これらに限られない。）を、書面にてｍａｎｅｏマーケット社に回答するとともに、
当該回答内容を裏付ける資料を提出すること
本日時点に於いて、ガイアファンディング社より上記内容に対しての回答は得られておりません。
４．今後の状況報告について
現在、ｍａｎｅｏマーケット社は、ガイアファンディング社に対して、販売活動や回収活動の進捗状況など、
案件の現状について、引き続き回答および資料開示を要請するなどして詳細情報の収集に努めております。
11月28日以前に延滞が発生した案件につきましても、投資家の皆様にお伝えできる情報が得られた場合には、
速やかに該当投資家の皆様にメールにてご報告いたします。また、定期的に投資家の皆様にメールでのご報告をいたします。
５．その他
該当投資家の皆様の「ＭｙＰａｇｅ」内の「運用予定表」には2018年12月4日以降は「期失」と表示されます。
「返済実績一覧」ページの「ローンファンド運用状況」の該当ページも、2018年12月4日以降は「期失」と表示されます。
2018年12月3日
ｍａｎｅｏ株式会社（営業者）
ｍａｎｅｏマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者）

投資家の皆様へ
いつもｍａｎｅｏをご利用いただきまして誠にありがとうございます。
12月3日にご報告いたしました事業者ＡＵ社（以下「ガイアファンディング社」という）向けの
全ファンドに於いて利息の支払いが無く期限の利益を喪失した件の経過報告といたしまして、以下のとおりご報告いたします。
12月3日付「【延滞発生に関するご報告】事業者ＡＵ社向け
2018年11月28日の元利金の未回収および全ファンドの利息に関するお知らせ」は、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=7611
１．ガイアファンディング社からの回答について
本日、ガイアファンディング社の代理人弁護士に対して回答を再要請したところ、
ｍａｎｅｏマーケット社に対する回答文書を準備中であるとのことでした。
引き続き回答および資料開示を要請するなどして詳細情報の収集に努めてまいります。
２．今後の経過報告について
本メールの配信対象者は、以下報告をいたしました投資家の皆様となります。
・2018年09月28日付【延滞発生に関するご報告】
・2018年10月29日付【延滞発生に関するご報告】
・2018年12月03日付【延滞発生に関するご報告】
（合計ファンド数：92ファンド）
（プロジェクト数：11プロジェクト）
（合計残高：2,050,333,951円）
今後の経過報告につきましては、ガイアファディング社全般に係る情報は、
本メールと同様に投資家の皆様全員を対象といたします。
また、個別案件の回収の進捗状況等につきましては、該当する投資家の皆様を対象にご報告いたします。
引き続き定期的に経過をご報告いたしますとともに、
新たに投資家の皆様にお伝えできる情報が得られた場合にも、速やかにメールにてご報告いたします。
投資家の皆様には、ご心配とご迷惑をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒宜しくお願い申し上げます。
2018年12月5日
ｍａｎｅｏ株式会社（営業者）
ｍａｎｅｏマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者）

投資家の皆様へ
平素は、ｍａｎｅｏをご愛顧頂きありがとうございます。
延滞発生の融資案件につきまして、現在までの経過をご報告いたします。
12月3日付【延滞発生に関するご報告】事業者ＡＵ社向け2018年11月28日の元利金の未回収および全ファンドの利息に関するお知らせは、以下をご確認ください。
https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=7611
また、ガイアファンディングからも11月19日に全ファンドに於いて利息の支払いが無く期限の利益を喪失した件のご報告をしております。
11月22日付【延滞発生に関するご報告】は、以下をご確認ください。
https://www.gaiafunding.jp/apl/information/news?id=473
ガイアファンディング社より続報が発表されております。
11月28日付【延滞発生に関するご報告】（続報）は、以下をご確認ください。
https://www.gaiafunding.jp/apl/information/news?id=477
１．これまでのご報告内容
現在、ｍａｎｅｏマーケット社は、ガイアファンディング社に対して、販売活動や回収活動の進捗状況など、案件の現状について、
引き続き回答および資料開示を要請するなどして詳細情報の収集に努めております。
報告に記載されている内容について、ｍａｎｅｏマーケット社よりガイアファンディング社に対して、資金到達の判断の裏付け資料、
ファンド全てについて現地のプロジェクトは進行中であるとの判断の裏付け資料を開示いただくとともに、
延滞の解消に向けてガイアファンディング社や関係者が現在実施している行動の具体的内容を要請しております。
また、ｍａｎｅｏマーケット社といたしましても、ガイアファンディング社からの報告内容に関し、
米国現地での対象不動産の確認・調査などを進めております。
あわせて、ｍａｎｅｏ社は、ガイアファンディング社に対し、元金及び利息に係る返済を求める内容の催告書を内容証明郵便にて発送いたしました。
尚、ガイアファンディング社の代理人弁護士よりｍａｎｅｏ社及びｍａｎｅｏマーケット社に対し、
本件に関する対応を委任した旨の通知があり、11月30日に代理人弁護士との折衝を正式に開始いたしました。
現在、ｍａｎｅｏマーケット社よりガイアファンディング社に対して回答を求めている具体的な内容は下記のとおりです。
・元利金の原資たる資金がどこからどこまで到達しているかを直ちに書面にて回答するとともに、
当該回答内容を裏付ける資料（貸付金の返済や送金を証明する書類など）をｍａｎｅｏマーケット社に提出すること
・延滞の具体的原因、当該原因を踏まえた対応策を、直ちに書面にてｍａｎｅｏマーケット社に回答すること
・個別のファンド毎の具体的な償還及び分配計画（ファンドに対応する案件の進捗状況、現在の担保取得・保持状況、
当該担保の価値、これを裏付ける資料、償還及び分配に充当する資金の調達計画、案件の売却等による償還の見込み、
（案件の売却等の見込みがある場合）売却金額・売却時期・売却の相手方を含むが、これらに限られない。）を、
書面にてｍａｎｅｏマーケット社に回答するとともに、当該回答内容を裏付ける資料を提出すること
２．経過報告
ガイアファンディング社より上記内容に対しての回答書を受領いたしましたので、下記のとおり、要旨をご報告いたします。
・プロジェクトごとの個別の状況については引き続き現状の詳細を確認中
・米国における資金調達を実現すべく鋭意活動中
・プロジェクトの詳細や予定が確認できたものから、順次お知らせをする予定
ｍａｎｅｏマーケット社は、ガイアファンディング社に追加報告等を要請するとともに、
引き続き米国現地での対象不動産の確認及び・調査などを実施いたします。
投資家の皆様にお伝えできる確たる情報が得られた場合には、速やかに該当投資家の皆様にメールにてご報告いたします。
また、回収の進捗状況等につきまして、引き続き定期的にメールにてご報告いたします。
次回について、お伝えすべき状況の進展があり次第ご報告いたします。
投資家の皆様には、ご心配とご迷惑をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒宜しくお願い申し上げます。
2018年12月11日
ｍａｎｅｏ株式会社（営業者）
ｍａｎｅｏマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者）