どうも、いしやん（@ishiyaaan0703）です。
不動産投資クラウドファンディングのCRERAL(クリアル)で投資をはじめました。
CREAL登録完了😁 pic.twitter.com/TbeopsjYtk
— いしやん@投資垢 (@ishiyaaan0703) 2019年3月2日
クリアルで投資を検討しているなら、参考にどうぞ！
私がCRERAL(クリアル)を選んだ最大の要因！
クリアルの最大のメリットは、何と言っても物件情報が明確であるということです。
ファンドの概要が動画でも確認できます。
従来のソーシャルレンディング では、融資先は匿名になっていて、投資家にはわからないようになっていました。
融資先が匿名になっていることをいいことに、不正に流用している業者もいましたね。
ソーシャルレンディング業者、取締役に15億円流出 証券取引監視委が勧告（毎日新聞） – Yahoo!ニュース https://t.co/IB7luXuzSD @YahooNewsTopics
— いしやん@投資垢 (@ishiyaaan0703) 2019年2月22日
クリアルはソーシャルレンディング ではなく投資型クラウドファンディング
従来のソーシャルレンディング とクリアルでは、そもそも法律が違います。
ソーシャルレンディング が貸金業法で、クリアルは不動産特定共同事業法（不得法）になるので、物件の情報を詳しく知ることができます。
ソーシャルレンディング は今大人気で、私も申し込みたくても申し込みが殺到して、投資ができないところもありますが、ほとんどの投資家が利回り重視で、どこの誰かもわからない人にお金を貸している状況でした。
よくよく考えるとおかしな話ですよね。
クリアルはこれまでのソーシャルレンディング のデメリットを解消してくれました。
Twitter民のクリアルの口コミ・評判！
クリアルの保育所案件に
30万円投資完了。2020年4月まで毎月1000円
入って来て、源泉徴収後、
約31万円になる分配予定ですね。これにキャンペーンの
1%還元で更に3000円プラス
されます〜
（いつ付与されるんだろ🤔）https://t.co/Cay4gWpDvI pic.twitter.com/VQB9JN7iGa— USK @ 複業6刀流のサイドハッスラー (@usk_investment) 2019年2月28日
CREAL(クリアル)の保育園案件は、心に余裕を持って出資応募できました。
クリック合戦は投資家にとって余計な負荷ですからね。この規模は有難い。
最初に投資したホテルアマネクの配当も口座に入っていたし、引き続き応援してます！https://t.co/W2ZusqUWVq
— フリーライフ初心者投資学習 (@jiyuseikatsu) 2019年2月28日
うひょーー！！
CREAL(クリアル)から初の分配金をゲットしました^_^https://t.co/iF6EO2yk4s @ipomechanicより pic.twitter.com/AFnzs9Gtr6— メカニック@複業家 (@ipomechanic) 2019年2月28日
昨年末に投資したCREALのホテル案件から初めての分配金💰運用終了後に一括での支払いではなく、毎月末にもらえるのは安心ですね☺️
CREAL(クリアル)おすすめ物件はどれ？募集ファンドをまとめて分析https://t.co/GGTgGULH9X pic.twitter.com/8WyNkytJgF
— なおころ@ゆるふわ投資ブロガー (@Naokoro_) 2019年2月28日
【CREAL保育所案件に30万円投資】
予定通り、CREALの新大型案件である保育所に30万円投資しました。
開始10分でもう1.2億募集が集まっているので、これは結構消化が早そうですね。https://t.co/lXqJX3CHso
— 小林亮平＠プロブロガー (@ryoheifree) 2019年2月28日
【まとめ】CRERAL(クリアル)の口コミ・評判！
クリアルは2018年11月13日にサービスを開始したので歴史は浅いですが、物件情報が明解なので安心感はハンパないです。
今回私が申し込んだ案件も利回りは4.0%と、他社のソシャレンに比べると物足りない感じがしますが、近頃のソシャレンは問題が多いので、このくらいの利回りが妥当だと思っています。
クリアルは派手さはないですが、地味に優秀といった感じです。
これからクリアルやソーシャルレンディング で投資を始めるなら、なるべく少額からたくさんの案件に分散投資することをおすすめします。
現在私は
Funds（申し込みはしていますが、人気すぎて投資できていません）
で回しています。
maneoは遅延しているし、対応悪いので撤退しました。
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